+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Порядок регистрации прав и сделок на недвижимое имущество

Порядок регистрации прав и сделок на недвижимое имущество

Единая система государственной регистрации прав на недвижимое имущество состоит из республиканского органа управления, местных регистрационных и других органов. Местные регистрационные органы, образованные в соответствии со статьей 10 настоящего Закона далее - регистрационные органы , осуществляют государственную регистрацию прав в соответствующей регистрационной зоне. Деятельность органов единой системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество осуществляется в соответствии с положением, разрабатываемым Госрегистром Кыргызской Республики на основе настоящего Закона и утверждаемым Правительством Кыргызской Республики. Госрегистр Кыргызской Республики обеспечивает реализацию политики государства в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество, государственной защиты зарегистрированных прав на недвижимое имущество, развитие рынка недвижимости, в том числе земли. Госрегистр Кыргызской Республики осуществляет координацию и контроль за функционированием единой системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество на всей территории Кыргызской Республики.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Вопросы по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Часть 1)

Ответ: В соответствии со статьей Гражданского кодекса, договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме. Срок аренды зданий и сооружений определяется соглашением сторон. Вопрос: При оформлении права на владение совместным имуществом супругов нужно ли обязательно предоставить согласие другого супруга?

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается согласие другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и или регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, нотариально удостоверенное согласие которого на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение трех лет со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Где можно найти образцы заполнения заявления и образец деления долей, чтобы рассчитать их правильно? В тех случаях, когда в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 настоящей статьи заявление о регистрации объекта кондоминиума подает участник кондоминиума, его полномочия на регистрацию объекта кондоминиума определяются нотариально удостоверенной копией правоустанавливающего документа на принадлежащий ему на праве собственности ином вещном праве вторичный объект недвижимости.

При государственной регистрации объекта кондоминиума уполномоченными представителями участников кондоминиума признаются: 1 лицо, избранное на общем собрании участников кондоминиума; 2 любой участник кондоминиума, если размеры долей в общем имуществе определяются в порядке, предусмотренном законодательным актом о жилищных отношениях.

В тех случаях, когда заявление о регистрации объекта кондоминиума подает лицо, избранное на общем собрании участников кондоминиума, его полномочия определяются протоколом собрания собственников помещений квартир. Таким образом, в случае подачи заявления о регистрации объекта кондоминиума лицом, избранного на общем собрании участников кондоминиума, необходимо представить на регистрацию протокол собрания собственников помещений квартир.

Касательно вопроса деления долей в общей собственности кондоминиума. Размер доли, если иное не установлено соглашением участников кондоминиума, определяется отношением полезных площадей жилых и или нежилых помещений, находящихся в раздельной индивидуальной собственности иного вещного права , к сумме полезных площадей всех жилых и площадей всех нежилых помещений, находящихся в данном объекте кондоминиума.

Такая доля не может быть выделена в натуре. Вопрос: Возможно ли зарегистрировать право собственности, если имеются юридические притязания?

Ответ: Согласно п. Вопрос: Может ли уполномоченное лицо по доверенности, оплатить государственную пошлину за государственную регистрацию недвижимого имущества на свое имя, а не на владельца? Ответ: В соответствии со ст.

Из вышеуказанной нормы следует, что сборы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество доверенным лицом уполномоченным доверенностью выданной согласно действующему законодательству на совершение определенных действий оплачивается от имени доверителя то есть от его ИИН и РНН , так как он действует от его имени и в его интересах.

Вопрос: Могут ли иностранные граждане приобретать недвижимое имущество в РК? Ответ: Согласно статье 3 Гражданского кодекса иностранные физические и юридические лица, а также лица без гражданства вправе приобретать такие же права и обязаны выполнять такие же обязанности, какие предусмотрены гражданским законодательством для граждан и юридических лиц Республики Казахстан, если законодательными актами не предусмотрено иное.

Иностранцы могут иметь в Республике Казахстан на праве собственности жилище за исключением временно пребывающих иностранцев и иное имущество, иметь права автора произведений науки, литературы и искусства, открытия, изобретения, рационализаторского предложения, промышленного образца, а также иные имущественные и личные неимущественные права, за исключением случаев, установленных законодательными актами Республики Казахстан.

Учитывая изложенное, иностранные граждане, временно пребывающие в Республике Казахстан, не вправе иметь на праве собственности квартиру или жилой дом.

При этом данное ограничение не распространяется на иностранцев, постоянно проживающих в Республике Казахстан.

Вместе с тем, в действующем законодательстве отсутствуют нормы, запрещающие иностранцам приобретать в собственность объекты нежилого назначения. В соответствии с нормами статьи 23 Земельного кодекса в частной собственности граждан Республики Казахстан могут находиться земельные участки для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, личного подсобного хозяйства, лесоразведения, садоводства, индивидуального жилищного и дачного строительства, а также предоставленные предоставляемые под застройку или застроенные производственными и непроизводственными, в том числе жилыми, зданиями строениями, сооружениями и их комплексами, включая земли, предназначенные для обслуживания зданий строений, сооружений в соответствии с их назначением.

В частной собственности иностранных граждан могут находиться земельные участки, предоставленные предоставляемые под застройку или застроенные производственными и непроизводственными, в том числе жилыми, зданиями строениями, сооружениями и их комплексами, включая земли, предназначенные для обслуживания зданий строений, сооружений в соответствии с их назначением.

Таким образом, земельное законодательство не запрещает иностранным гражданам приобрести в собственность земельный участок, на котором расположен жилой дом. Следует отметить, что иностранные граждане также имеют возможность приобретать объекты недвижимого имущества на правах наследования.

Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 66 Земельного кодекса в тех случаях, когда по основаниям, предусмотренным законодательными актами Республики Казахстан, лицо приобретает на земельный участок право, которое оно лицо не может иметь в соответствии с нормами, установленными настоящим Кодексом, указанное право подлежит в течение трех месяцев отчуждению по правилам, установленным гражданским законодательством Республики Казахстан, или должно быть переоформлено в указанный срок в право на землю, которое в соответствии с настоящим Кодексом такому субъекту может принадлежать.

Пунктом 1 статьи Гражданского кодекса определено, что если по основаниям, допускаемым законодательными актами, в собственности лица оказалось имущество, которое не может ему принадлежать в силу законодательных актов, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение одного года с момента возникновения права собственности на данное имущество, если иные сроки не предусмотрены законодательными актами.

В случае, если имущество не будет отчуждено собственником в указанный срок, оно по решению суда подлежит принудительному отчуждению с возмещением собственнику стоимости имущества за вычетом затрат по его отчуждению.

В этой связи, органы юстиции регистрируют права иностранных граждан на наследуемое недвижимое имущество. При этом если иностранный гражданин не может приобретать данное имущество в силу законодательных актов, то в течение года с момента возникновения права собственности это имущество должно быть отчуждено.

Вопрос: При регистрации недвижимого имущества купленного на одного из супругов, регистрируется ли также право на второго супруга? Данной нормой Закона территориальные органы юстиции руководствуются при регистрации прав на недвижимое имущество за обоими супругами, даже если в договоре в качестве покупателя приобретателя указан только один из супругов и заявление на регистрацию прав подает только один супруг.

Следует отметить, что рассматриваемая поправка была принята в целях обеспечения прав на недвижимое имущество другого супруга. В связи с чем, территориальными органами юстиции регистрация права на приобретаемое одним из супругов недвижимое имущество осуществляется за обоими супругами.

Вопрос: Нужно ли регистрировать дополнительное соглашение к договору аренды недвижимого имущества в случае изменения условий оплаты за аренду? При этом государственной регистрации в правовом кадастре подлежит изменение условий договоров, если они касаются сведений, содержащихся в регистрационном листе, влияют на объем прав, устанавливаемых на объект недвижимости, или если они должны быть зарегистрированы по соглашению сторон подпункт 4 пункта 1 статьи 6 Закона.

Таким образом, поскольку оплата аренды не входит в сведения, содержащиеся в правовом кадастре регистрировать данное изменение не обязательно, однако по соглашению сторон оно может быть зарегистрировано. Вопрос: Возможно ли оформить сделку купли-продажи недвижимого имущества в органах юстиции?

Ответ: В соответствии со статьей Гражданского кодекса далее — ГК РК сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

При этом сделки совершаются устно или в письменной форме простой или нотариальной пункт 1 статьи ГК РК. Пунктом 1 статьи ГК РК установлено, что сделки, подлежащие в соответствии с законодательными актами обязательной государственной или иной регистрации, считаются совершенными с момента регистрации, если иное не предусмотрено законодательными актами.

Таким образом, гражданин вправе обратиться в органы юстиции для заключения сделки в письменной форме без удостоверения в нотариальном порядке, при этом территориальным органом юстиции в обязательном порядке будет проведена проверка подлинности подписи лиц, совершивших сделку уполномоченных их представителей , их дееспособность правоспособность , а также соответствие их воли волеизъявлению.

Кроме того, регистрирующим органом осуществляется правовой анализ представленных на регистрацию документов на соответствие требованиям законодательства гражданского, жилищного, земельного, семейного, о положении иностранных граждан и т.

Вопрос: Каков порядок осуществления электронной регистрации прав на недвижимое имущество при нотариальном удостоверении сделки? Ответ: Электронная регистрация осуществляется на основании электронных копий правоустанавливающих документов нотариусами путем взаимодействия единой нотариальной информационной системы далее — ЕНИС после удостоверения ими сделки путем направления электронной копии правоустанавливающего документа в информационную систему правового кадастра далее — электронная регистрация.

При электронной регистрации услугополучателю выдается информация об уникальном номере запроса, присвоенном ЕНИС. Вопрос: Возможна ли регистрация права собственности на построенное здание, расположенное на земельном участке, право на которое не зарегистрировано в установленном порядке?

Государственная регистрация прав на земельный участок и указанные объекты недвижимости может быть осуществлена одновременно. Вопрос: Могу ли я получить информации по конкретному объекту недвижимого имущества? Вопрос: Кому могут быть предоставлены копий документов регистрационного дела?

Иным лицам указанная информация выдается с письменного согласия правообладателя. Вопрос: Я живу в многоквартирном жилом доме. Подвал дома пустует и никто им не пользуется. Могу ли я оформить часть подвала в частную собственность и как это сделать?

Ответ: В жилых домах, принадлежащих двум и более собственникам помещений, образуется особая форма собственности — кондоминиум.

Каждый из собственников помещений по своему усмотрению может владеть, пользоваться и распоряжаться помещением, принадлежащим ему на праве раздельной индивидуальной собственности. Те части дома, которые не находятся в раздельной индивидуальной собственности подъезды, лестницы, лифты, крыши, чердаки, подвалы, внеквартирные либо общедомовые инженерные системы и оборудование, земельный участок, включая элементы благоустройства и другое имущество общего пользования , принадлежат собственникам помещений на праве общей собственности.

Так, данный подвал принадлежит всем собственникам помещений многоквартирного жилого дома на праве общей собственности. Для оформления права собственности на подвал, Вам необходимо получить согласие всех собственников в письменной форме.

Далее составляется соглашение о передаче подвального помещения между Вами и участниками кондоминиума, либо договор о передаче и т. Данный документ будет являться Вашим правоустанавливающим документом на подвальное помещение. Таким образом, в случае выведения данного подвального помещения из состава общего имущества объекта кондоминиума и передачи его Вам на основании соответствующего соглашения с участниками объекта кондоминиума регистрация прав собственности данного подвала за Вами возможна.

Вопрос: Если у ребенка в справке об отсутствии наличии недвижимого имущества указано наличие право собственности, общая совместная.

Дело в том, что будучи несовершеннолетним он был вписан в ордер о приватизации, а сейчас он хочет принять участие на право получения жилья из Госфонда. Прошу Вас ответить считается ли, что ребенок является сособственником жилья в приватизированной квартире?

Если Ваш ребенок указан в договоре о приватизации жилья и данный договор зарегистрирован в органах юстиции, соответственно он является сособственником этого имущества.

Обязательным условием признания лица, нуждающегося в жилище из государственного жилищного фонда - является отсутствие жилища на праве собственности. Поскольку Ваша дочь является совладельцем недвижимого имущества признание ее, как нуждающейся в жилище из государственного жилищного фонда является невозможной.

Вопрос: В году получено решение акимата о получении земельного участка в собственность, а Акт на право частной собственности получил недавно в текущем году. И вовремя не успел зарегистрировать. Привлекут ли меня к административной ответственности?

Нарушение указанного срока подачи документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество влечет штраф на физических лиц в размере 10 МРП. В Вашей ситуации решение акима является документом, на основании которого возникают Ваши права на земельный участок, а акт на землю является документом, отражающий идентификационные площадь, целевое назначение, границы и т.

Поэтому срок подачи документов на регистрацию исчисляется с даты, указанного в решении акима, то есть с года. Учитывая, что решение акима от года и он до сих пор не зарегистрирован, соответственно несвоевременное обращение за регистрацией влечет административную ответственность.

Вопрос: Подлежит ли привлечению к административной ответственности, если по вопросу изменения фамилии как собственника имущества лицо своевременно не обратился за регистрацией в юстицию? Ответ: На законодательном уровне предусмотрена ответственность только за нарушение срока регистрации возникновения права обременения права на недвижимое имущество.

Изменение фамилии собственника не является основанием для возникновения права на недвижимое имущество. Так как права на недвижимость уже возникли, следовательно оснований для привлечения к ответственности за нарушение срока регистрации у органов юстиции не имеется. Кто разрешить этот вопрос?

Ответ: Данные искажения произошли вследствие миграции в правовой кадастр сведений о зарегистрированных правах. Исправления вносятся в течении дня и бесплатно.

Работа по актуализации ошибочных сведений в настоящее время активно продолжается. Вопрос: Линии электропередач — это недвижимое имущество? Нужно ли обращаться за регистрацией в юстицию? Ответ: Действующим законодательством предусмотрено, что линии электропередач подлежат техническому обследованию, по результатам которого выдается технический паспорт, и соответственно являются объектом государственной регистрации.

051. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Право, обременение права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, переходят, прекращаются с момента государственной регистрации соответственно их возникновения, перехода, прекращения. Статья 7. Государственная пошлина За государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок, связанных с ним, взимается государственная пошлина.

Права, возникающие из сделок с имуществом, - право собственности, право пользования, залог, ипотека, сервитуты, иные ограничения, право на движимое имущество, а также, в установленных законом случаях, иные права - подлежат государственной регистрации в территориальных подразделениях Государственного регистра недвижимого имущества по месту нахождения недвижимого имущества в дневный срок со дня совершения сделки. Несоблюдение требования государственной регистрации прав, возникающих из сделок, влечет их недействительность.

Настоящее Положение в соответствии с Гражданским кодексом Республики Узбекистан, Земельным кодексом Республики Узбекистан, законами Республики Узбекистан "О государственном земельном кадастре" , "О государственных кадастрах" и "Об ипотеке" , Указом Президента Республики Узбекистан от 18 июля года N УП "О мерах по дальнейшему кардинальному улучшению деловой среды и предоставлению большей свободы предпринимательству" определяет порядок государственной регистрации прав юридических и физических лиц на земельные участки, здания и сооружения включая подземные сооружения , многолетние насаждения, а также ипотеки и договоров об ипотеке зданий и сооружений и вещных прав на земельные участки с использованием информационно-коммуникационных технологий по принципу "одно окно". Требования настоящего Положения не распространяются на недра, связанные с добычей полезных ископаемых. Право собственности и иные вещные права на недвижимое имущество, возникновение, переход, ограничение и прекращение этих прав, а также сделки с ними подлежат государственной регистрации. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ними, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи свидетельств о государственной регистрации прав на земельные участки, здания и сооружения, многолетние насаждения или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Новости Росреестра

Получает документы, подлежащие выдаче заявителю по результатам оказания государственной услуги. Порядок действий уполномоченной организации Должностное лицо МФЦ : Принимает необходимые документы и заявление. При предъявлении заявителем документа, удостоверяющего личность, проверяет срок действия документа и соответствие данных документа, удостоверяющего личность, данным, указанным в заявлении и прилагаемых необходимых документах. Проверяет представленные заявление и документы на предмет: оформления заявления в соответствии с требованиями действующих нормативных правовых актов Российской Федерации; наличия прилагаемых необходимых документов, указанных в заявлении. При получении правоустанавливающих документов на государственную регистрацию вносит соответствующую запись в книгу учета документов с указанием даты и времени получения таких документов с точностью до минуты. Выдает заявителю расписку в получении документов, представленных на государственную регистрацию прав, с указанием их перечня, а также с указанием даты и времени их представления с точностью до минуты. Расписка является подтверждением предоставления и получения документов на осуществление государственной регистрации прав. Комплектует заявление и необходимые для государственной регистрации прав документы в регистрационное дело, которое идентифицируется регистрационным номером заявления. В конце рабочего дня формирует сопроводительные реестры передаваемых государственному регистратору регистрационных дел для проведения правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию документов. В начале следующего рабочего дня направляет комплекты регистрационных дел в порядке делопроизводства с сопроводительными реестрами государственному регистратору для проведения правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию документов.

Необходимые документы

Целью регистрационной системы является признание государством зарегистрированных в соответствии с настоящим Законом вещных прав на недвижимое имущество и сделок с ним и имущественных отношений, а также содействие развитию рынка недвижимости. Настоящий Закон вводит в действие регистрационную систему, предусмотренную Гражданским кодексом Кыргызской Республики. Общие положения Статья 1. Термины и определения 1.

Регистрация прав на недвижимость необходима для того, чтобы стать полноценным хозяином имущества, уберечь себя от мошенничества и в дальнейшем беспрепятственно совершать с ней операции. Государственной регистрации в правовом кадастре подлежат возникновение, изменение и прекращение прав обременении прав на недвижимое имущество, а также юридические притязания.

Вопросы и ответы с возможностью задать бесплатный вопрос адвокату Понятие государственной регистрации недвижимости Раньше существовала целая индустрия недобросовестных действий, связанная с отъемом жилья. Даже после принятия ГК РФ, регистрацию осуществляло бюро технической инвентаризации. Однако проблемы лишь накапливались порядок необходимых действий не был единым. Такое положение дел не позволяло оставить регистрационные функции в бюро.

Новый порядок госрегистрации недвижимости: успеть по-быстрому

Ответ: В соответствии со статьей Гражданского кодекса, договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме. Срок аренды зданий и сооружений определяется соглашением сторон. Вопрос: При оформлении права на владение совместным имуществом супругов нужно ли обязательно предоставить согласие другого супруга? При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается согласие другого супруга.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним Правовой режим объектов недвижимого имущества основан на необходимости обеспечения особой устойчивости прав на это имущество и установления специального порядка распоряжения им. Как подчеркивал еще И. Ученый говорил о двух тенденциях: учете права собственности на недвижимое имущество и публичных государственных интересов. Указанные тенденции нашли свое законодательное закрепление. Действующее законодательство предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Электронная регистрация сделок с недвижимостью

Раздел 2. Рынок недвижимости в системе рынков Глава 5. Государственное регулирование рынка недвижимости 5. Процедура государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней Закон о государственной регистрации детально регламентирует и устанавливает порядок регистрации, последовательно определяя ее стадии рис. Отношения по регистрации прав на объекты недвижимости регулируются только актами федерального законодательства. Государственную регистрацию прав на объекты недвижимости осуществляет ГУ ФРС [84] по месту нахождения объекта недвижимости. Поскольку право собственности возникает не с момента заключения соглашения, а с момента государственной регистрации сделок, то проверяться должен именно переход права на объект недвижимости. Стадии регистрации объектов недвижимости Регистрационная процедура начинается с приема регистратором от заявителя пакета документов и после уплаты государственной пошлины.

Кадастровый учет недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Государственная.

Кадастровый учет недвижимого имущества — Земельные участки; Кадастровый учет недвижимого имущества — Объекты капитального строительства. Экстерриториальный принцип предоставления государственной услуги Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестра позволяет подать заявление в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных в любом субъекте Российской Федерации. В центре госуслуг гражданину потребуется указывать сведения, соответствующие представленным документам Ф. По одному талону предварительной записи можно подать заявление о государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав в отношении только одного объекта недвижимости, указанного в правоустанавливающем документе.

Новости Росреестра

На решение этой задачи направлены функции государства по учету земельных участков и иного недвижимого имущества и регистрации прав на них. Федеральный закон от Гражданским кодексом Российской Федерации установлено требование, согласно которому право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество возникновение, переход, ограничение и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.

Кыргыз Республикасынын Өкмөтүнө караштуу

Вопросы по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Часть 1 1. Управление г. В связи с изложенным, практика в Управлении г. Екатеринбург отсутствуют случаи отказа в государственной регистрации прав по сделкам, совершаемых с использованием средств материнского капитала.

Постановка на государственный кадастровый учет осуществляется без взимания государственной пошлины. За осуществление государственной регистрации прав предусмотрена государственная пошлина в следующем размере: 1 За государственную регистрацию прав, ограничений обременений прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21,

Государственной регистрации подлежат также иные сделки с недвижимым имуществом в случаях, предусмотренных законодательными актами Республики Беларусь. Последовательность государственной регистрации: создание земельного участка и возникновение прав на него. Государственная регистрация создания капитального строения здания, сооружения , создания незавершенного законсервированного капитального строения не может осуществляться ранее государственной регистрации создания земельного участка, на котором оно расположено. Государственная регистрация создания изолированного помещения не может осуществляться ранее государственной регистрации создания капитального строения здания, сооружения , в котором оно расположено. Государственная регистрация изменения, прекращения существования недвижимого имущества, возникновения, перехода, прекращения прав на недвижимое имущество, государственная регистрация сделки с недвижимым имуществом не могут осуществляться ранее государственной регистрации создания соответствующего недвижимого имущества.

Раздел 2. Рынок недвижимости в системе рынков

Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним 1. Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы. Федерального закона от Государственная регистрация прав на иные объекты недвижимого имущества осуществляется по месту нахождения данных объектов в пределах соответствующего регистрационного округа органом по государственной регистрации. По инициативе заявителя допускается государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества, включенные в состав автомобильной дороги и расположенные на территориях более одного регистрационного округа, и сделок с такими объектами недвижимого имущества федеральным органом в области государственной регистрации или государственная регистрация прав на такие объекты недвижимого имущества и сделок с ними по месту их нахождения в пределах соответствующего регистрационного округа органом по государственной регистрации. Предусмотренные настоящим Федеральным законом полномочия органов, осуществляющих государственную регистрацию прав, за исключением полномочий, предусмотренных статьей 10 настоящего Федерального закона, на основании решений федерального органа в области государственной регистрации вправе осуществлять подведомственные ему государственные бюджетные учреждения. В целях применения установленных настоящим Федеральным законом правил наделенные в соответствии с такими решениями соответствующими полномочиями указанные государственные бюджетные учреждения считаются органами, осуществляющими государственную регистрацию прав.

Понятие и значение государственной регистрации прав на недвижимое имущество

Датой государственной регистрации прав является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о соответствующем праве, об ограничении права или обременении объекта недвижимости. Датой государственного кадастрового учета является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи об объекте недвижимости. Перечень необходимых документов В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от 13 июля г. Документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и или государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Комментарии 14
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Юлия

    Зачем нужно идти в ЗАГС? Конкретно. Зачем мне нужна печать в паспорте, говорящая о том, что я женат? Пока что я нашел всего один логичный ответ. В случае, если я женат по паспорту, будет намного легче делить имущество, детей и т.п. А если я не собираюсь разводиться с человеком? Т.е. если я женюсь, то либо после развожусь, либо остаюсь в браке только из-за невыгодного развода? Ведь жить можно и без этого ЗАГСа. А что он мне дает? Заранее спасибо за ответ.

  2. Аполлон

    Я не знаю соседей, а они меня

  3. utreslate

    Важно знать, что менты хуже крыс. Не гнушаются даже дешёвкой типа павербанка, воруют. Они считают это трофеями!

  4. Рубен

    Скажите пожалуйста Тарас, купча обязательно должна выписана именно на меня?

  5. Сусанна

    А подозреваемому уже в самом протоколе допроса объявляется о подозрении в совершении преступления (какого именно и разъясняются права.

  6. Терентий

    Когда ж эти скрепоносцы нажрутся?

  7. Валентина

    Всегда задавался вопросом, разве лишение прав и одновременно штраф это не двойное наказание?

  8. Мстислав

    Одни говорят, что съемка в общественных местах разрешена даже при возражении лица, которого снимают. Закон вроде бы как пишет, что согласие на съемку физического лица в общественном месте, как правило, получать не обязательно. Такое согласие, как бы презюмируется, т. е. предполагается, что физическое лицо считается согласившимся на такую съемку. Однако, это действует только до тех пор, пока конкретное физическое лицо прямо не возразит против такой съемки. В том случае, если гражданин высказал свое несогласие с его съемкой, то такая съемка должна быть немедленно прекращена. Даже если речь идет о съемке в общественном месте.

  9. Федот

    1. Громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах:

  10. hartraluren

    Здравствуйте, подскажите , отец хочет оставить дом в наследство,как лучше оформить ? дарственной или завещание,чтобы меньше платить .

  11. Владислав

    Тарас ти молодець! нерозтаможують ?машина коштує 1800дол а за розтаможку треба викинути 2800євро це по твоєму нормально ось тобі відповідь у людей прото немає грошей

  12. Жанна

    Я посылаю нах. , всегда помогает!

  13. Сила

    Кто может не пристегиватся? Водители спец транспорта!

  14. Панкратий

    Этим гандонам вообще них то в данный момент не доверяет из адекватных людей, ноль процентов и суду в том числе.

© 2018 kossmancontracting.com